Características
- Proyecto: Edificio de 19 viviendas, oficinas y comercial
- Situación: Calle Generalitat, 2-4 Montcada i Reixac
- Promotor: Tort S.A.
- Construcción: Tort S.A.
- Año proyecto / Construcción: 2018 / en construcción
- Superficie en m2: 2.503
- Nivel de intervención: Proyecto y dirección
Descripción
- Descripción:Se proyecta un edificio plurifamiliar con alineación al vial, formado por tres plantas sótano, planta baja, tres plantas piso, espacio bajo cubierta y cubierta inclinada.
Todas las viviendas tienen ventilación cruzada y garantizan en la sala el soleamiento directo entre las 10 y las 12 horas solares en los solsticios de invierno.
Se aprovecha la forma singular del solar y la diferencia de número de plantas permitida entre la calle Mayor - Generalitat y la calle Montiu para ubicar la zona comunitaria con piscina en el interior del patio de manzana resultante.
La planta Baja se compone, pues, de la oficina que da a la fachada de la calle Montiu, el acceso comunitario a las viviendas y 3 locales comerciales que ocupan el resto de la planta, ocupando la totalidad de la fachada en las calles Mayor y Generalitat. Se prevé que uno de los locales disponga de acceso directo a la planta de aparcamiento subterráneo -1 mediante unas escaleras con la sectorización oportuna, ya que en esta planta se sitúan las plazas de aparcamiento reservadas para los locales comerciales.